1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+9.9%
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浅香山グリーンマンション
大阪府堺市北区常磐町一丁
阪和線 / 浅香駅 徒歩3分
1994年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,244万円
28.3万円/㎡
1,251
1,913
2,575
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,575万円
24.2万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
浅香山グリーンマンション
1,900万円（24.0万円/㎡）/ 10階 / 79.15㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,900万円 | 24.0万円 | 10階 | 79.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,110万円 | 26.7万円 | 10階 | 79.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,480万円 | 35.4万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 36.8万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,498万円 | 33.2万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,590万円 | 34.5万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 35.0万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/02/04 | 2,690万円 | 35.8万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,690万円 | 34.0万円 | 14階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 38.1万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,240万円 | 29.8万円 | 14階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 32.5万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 42.5万円 | 14階 | 70.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,050万円 | 29.2万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,990万円 | 28.3万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,050万円 | 43.5万円 | 14階 | 70.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,180万円 | 27.5万円 | 13階 | 79.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,080万円 | 31.9万円 | 4階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 1,900万円 | 24.0万円 | 79.15㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市北区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は堺市北区の平均と比較して39.8%割安です。